建设工程领域中，工程款拖欠常让实际施工人陷入维权困境，而快速化解纠纷、实现债权，核心在于律师的专业把控与谈判技巧。近日，上海清知律师事务所徐锦旺律师代理何某诉云南xx建筑工程有限公司、朱某建设工程施工合同纠纷一案，凭借精准研判与高效策略推动三方达成调解，成功为委托人追回 90371.30 元工程欠款，高效维护了施工人合法权益，充分彰显了清知律师在商事纠纷领域的专业实力。

本案中，云南xx建筑工程有限公司承接朱某乡村自建房项目后，转包给何某施工。2025 年 2 月工程竣工交付，实际施工面积 358 平方米，但云南xx建筑工程有限公司仅支付部分工程款，剩余 293424 元迟迟未付。多次催要无果后，何某委托徐锦旺律师提起诉讼，要求支付工程欠款、逾期利息，涉案金额合计 295091.63 元。

接受委托后，徐锦旺律师迅速展现专业实力：

1.厘清核心关系：快速梳理转包方与发包方的法律责任，锁定 “工程已交付、欠款事实明确” 的核心优势，明确发包方朱某的连带清偿义务；

2.构建完整证据链：细致整理施工协议、补充协议、房屋交付照片、微信聊天记录及转账凭证，充分佐证何某实际施工人身份及欠款金额，为维权奠定坚实基础；

3.制定最优策略：结合小额诉讼程序特点，判断调解是快速实现债权的最佳路径。一方面向法院清晰呈现案件关键事实，另一方面主动与双方沟通，精准释明法律规定与违约后果，平衡各方诉求提出合理付款方案，打破谈判僵局。

庭审中，徐锦旺律师凭借扎实的建设工程法律知识，条理清晰地陈述代理意见，就工程款计算、付款主体等关键问题充分论证，专业观点获法院与各方认可。最终，在法院主持下，三方自愿达成调解协议：朱某于 2025 年 9 月 5 日前支付全部款项 105031 元，其中 90371.30 元直接支付给何某，案件以高效调解圆满结案。

本案的成功处理，不仅体现了清知律师事务所在建设工程纠纷领域的深厚积淀，更彰显了徐锦旺律师精准的案件研判能力、高效的办案效率与专业的调解技巧。面对工程款拖欠纠纷，清知律师始终以当事人权益为核心，通过专业法律服务快速锁定争议核心、梳理关键证据，助力当事人缩短权利实现周期、降低维权成本。在建设工程相关纠纷中，经验丰富的专业律师是维护自身合法权益的有力保障，选择清知律师，就是为自身合法权益选择坚实的法律保障。

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